ในตอนนี้จะมาคุยถึงไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนรุ่นใหม่ กลุ่ม Millennials หรือ Young Gen ว่าตอนนี้เขากำลังสนใจหรือมีพฤติกรรมแบบไหนอยู่
เพราะเมื่อพฤติกรรมของคนรุ่นนี้เปลี่ยนไป แน่นอนว่า “ทุกการตัดสินใจ” หรือการเลือกซื้อเลือกใช้อะไรบางอย่างก็จะต้องเปลี่ยนตามไปด้วย
และทุกการตัดสินใจของคนกลุ่มนี้ก็ถือว่าอิมแพคกับตลาดเพราะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อขนาดใหญ่ ตั้งแต่ชานมหรือของชิ้นเล็กๆ ไปจนถึง การซื้อบ้านหลังแรกของตัวเอง
พฤติกรรมพื้นฐานของกลุ่ม Millennials หรือ Young Gen
1.ผู้หญิงยุคใหม่ทำงานหนักมากขึ้น : ข้อมูลจาก Forbes ระบุว่า การที่ผู้หญิงยุคใหม่ทำงานหนักขึ้น ส่งผลให้เครื่องดื่มชูกำลังสำหรับผู้หญิงมีมากขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้นอะไรที่มาตอบโจทย์ผู้หญิงยุคใหม่ที่ต้องการความผ่อนคลายมากขึ้น
2.ชอบความสะดวกสบายมากขึ้น : สังเกตได้จากเรื่องเล็กๆ เช่น คนรุ่นใหม่มักไม่ค่อยกินข้าวที่โต๊ะอาหาร นั่งอยู่ที่ไหนก็สามารถยกอาหารมากินตรงนั้นได้เลยเช่น มุมโปรดในห้องนอน หรือมุมหน้าทีวี สำหรับคนที่ติดซีรีส์
3.พยายามพัฒนาตัวเองตลอดเวลา : แม้ว่าจะชอบความสะดวกสบาย แต่จริงๆ แล้วคนกลุ่มนี้ ถือว่าเป็นกลุ่มใหญ่ที่พยายามพัฒนาตัวเองมากขึ้น ทั้งในเรื่องของ Skills ทักษะต่างๆ ชอบในเรื่องของความคิดสร้างสรรค์ การครีเอทีฟ และเรื่อง Physical เห็นได้ชัดเลยก็คือ การออกกำลังกาย การควบคุมอาหาร ซึ่งเป็นกลุ่มที่ดูแลตัวเอง และพัฒนาตัวเองอย่างจริงจังมากขึ้น
4.ชอบที่จะแสดงออก : จะเห็นได้ว่าคนกลุ่มนี้เปิดเผยไลฟ์สไตล์ในโลกโซเชียลมากขึ้น โดย 1 คนมักจะมีแพลตฟอร์ม Social มากกว่าหนึ่ง และเรานำเสนอตัวเองในแต่ละช่องทางแตกต่างกัน ทั้ง Instagram Facebook เพื่อแลกเปลี่ยนไลฟ์สไตล์และความคิดเห็น รวมถึง Tiktok ที่ทำให้เรากล้าเต้นหรือแสดงออกมากขึ้น
5.ใช้จ่ายกับแบรนด์ที่มีความรับผิดชอบต่อสังคมและใส่ใจเรื่องสิ่งแวดล้อม : ปี 2019 ทาง Omnibus ได้ทำการสำรวจประเด็นเรื่องความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อแบรนด์จาก 21,000 ครัวเรือนในสหรัฐอเมริกา พบว่าในทุกๆ ครัวเรือนมีการใช้ผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และใช้บรรจุภัณฑ์ที่สามารถนำกลับมาใช้ใหม่เพิ่มขึ้นกว่าแต่ก่อน สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคค่อนข้างจริงจังในเรื่องการทำให้โลกนั้นดีขึ้น
6.เป็นนักช้อปมากขึ้น : ที่ผ่านมาไม่ใช่ผู้หญิงทุกคนที่ชอบช้อปปิ้ง แต่ปัจจุบันผู้หญิงเกินครึ่งหนึ่งชอบที่จะซื้อของ ดังนั้นการเข้ามาของโฆษณาทาง Platform Online ก็ยิ่งกระตุ้นให้คนกลุ่มนี้อยากที่จะใช้จ่าย
7.คนกลุ่มนี้มองว่าของระดับที่มีราคาสูง จะให้ประสบการณ์ที่ดี และมีคุณค่าสำหรับตัวเอง : เขาจะยอมจ่ายมากขึ้น แม้ว่าจะเป็นสินค้าแบบเดียวกัน แต่ให้ประสบการณ์ที่ดีกว่า และมีข้อมูลที่น่าสนใจจาก LUXE Digital ระบุว่า กลุ่มคน Millennials หรือ Generation Y เป็นกลุ่มผู้บริโภคที่ค่อนข้างใหญ่ และเติบโตเร็วที่สุดในบรรดาผู้บริโภคในปัจจุบัน โดยเฉพาะสินค้ากลุ่ม Luxury
Bain & Company คาดการณ์ว่า Millennials และ Gen Z เป็นสัดส่วนครึ่งหนึ่งของสินค้าราคาสูงหรือ Luxury และภายในปี 2568 คนกลุ่มนี้จะทำให้มูลค่าของอุตสาหกรรม มีมูลค่ามากถึง 290 พันล้านยูโร (356 พันล้านเหรียญสหรัฐ)
8.ต้องการ Space ในการทำกิจกรรมที่หลากหลาย : เช่น พื้นที่สำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือส่วนตัว พื้นที่ออกกำลังกาย พื้นที่สังสรรค์พูดคุยกับเพื่อน และถ้าอายุเริ่มมากขึ้นก็จะนึกถึง Space ที่ทำให้คนหลาย Generation อยู่ร่วมกันได้ ดังนั้นเรื่องของการมี “บ้าน” ก็น่าจะตอบโจทย์ในเรื่องของ Space ได้ดีที่สุด
ปัจจัยสำคัญที่ทำให้พฤติกรรมของผู้บริโภคกลุ่ม Millennials เปลี่ยน
ข้อมูลจาก bangkokbanksme ระบุว่า เพราะผู้บริโภคกลุ่มนี้เติบโตมาจากยุคอินเทอร์เน็ตและเทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลงเร็ว ทำให้มีความคาดหวังใหม่ๆ ค่อนข้างสูงว่าจะให้ประสบการณ์ที่ดีหรือเปล่า
Young Gen ถึงให้ความสำคัญ พื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเอง ยิ่งในวัย Young Gen ที่เริ่มชัดเจนในตัวตนรอบด้าน ยิ่งต้องการพื้นที่หยุดคิด ผลิตแรงบันดาลใจเรื่องการทำงาน หยุดพักผ่อนตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ เริ่มสร้างครอบครัว หรือเริ่มมองหาพื้นที่เป็นของตัวเองเพื่อเป็นเจ้าของ “บ้านหลังแรก “ ในการที่ตอบโจทย์กับคนวัยนี้ เพราะแน่นอนที่สุดนี่คือพื้นที่อิสระ
“อสังหาฯ หรือบ้าน” คนรุ่นใหม่มักจะพิจารณาในเรื่องอะไรบ้าง ก่อนตัดสินใจซื้อ
1. ข้อมูลประกอบการตัดสินใจต้องมีรอบด้าน
- Location กับแนวโน้มในอนาคต : ที่ตั้งที่จะซื้อตอนนี้มีแนวโน้มจะเป็นอย่างไรในอนาคต ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน หรือห้างไหม หรือตอบโจทย์ความสะดวกของการใช้ชีวิตอย่างไร
- Brands น่าเชื่อหรือไม่ : ผู้พัฒนาอสังหาฯ เป็นอย่างไร มีเครดิตที่ดีหรือเปล่า
- บริการหลังการขาย : มี Service อะไรที่น่าสนใจบ้าง
- คุณภาพของโครงการในภาพรวมโครงการเป็นอย่างไร
- รีวิวจากคนที่อยู่จริงคือสิ่งที่จะให้คะแนนมากที่สุด
- บ้านที่เขาจะตัดสินใจซื้อ สามารถให้ในสิ่งที่เราต้องการได้หรือไม่ ซึ่งสิ่งที่คนรุ่นใหม่ต้องการก็ได้กล่าวไปแล้วข้างต้นว่า ต้องการ Connect กับ Social ในขณะเดียวกันก็ต้องการพื้นที่ส่วนตัว พื้นที่สำหรับการทำกิจกรรมทั้งสังสรรค์และพัฒนาตัวเอง เพราะทุกการใช้จ่ายคนเราคาดหวังสิ่งที่มีคุณค่ากลับมาเสมอ
เมื่อเราได้ข้อมูลประกอบการตัดสินใจแล้ว ก็ต้องดูว่าเรามีความพร้อมในเรื่องเงินมากแค่ไหน ถ้าจะต้องซื้อบ้านต้องดูอะไรบ้าง
2. คนรุ่นใหม่จะคิดเรื่องการเงินและมองโอกาสว่าอะไรที่น่าสนใจในช่วงนี้
การขออนุมัติสินเชื่อต้องมีเรื่องของอายุการทำงาน อายุจริง ความมั่นคงของบริษัทมีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อในการซื้อบ้าน และยิ่งถ้าเราอยู่ในวัย 25-30 ก็มีเปอร์เซ็นต์ที่ธนาคารจะอนุมัติมากกว่า เพราะธนาคารมีหลักเกณฑ์ในการผ่อนอยู่ ระยะเวลา 30-35 ปี
และข้อมูลในเดือนมิถุนายน 2563 ธนาคารส่วนใหญ่มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยลอยตัว MLR และ MRR ลงมาที่ 0.125% – 0.40% และมีทางเลือกของผลิตภัณฑ์การกู้สินเชื่อบ้านที่หลายหลายมากขึ้น
ยกตัวอย่าง Financial Package จาก 3 ธนาคาร
- ธนาคารกรุงศรีฯ ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.40%
100% ของราคาประเมินสำหรับคอนโดมิเนียมที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป และ 90-100% ของราคาประเมินซื้อบ้าน คอนโด และอาคารพาณิชย์ทั้งมือหนึ่ง มือสองที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ - ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.42%
- ธนาคารกรุงไทย ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.65%
ช่วงนี้ก็อาจจะเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อ และกำลังมองหา Space ของตัวเองและครอบครัว
และแม้ยุคสมัยจะเปลี่ยนไป ‘บ้าน’ คือสถานที่สำคัญที่ช่วยให้ภาพรวมของชีวิตนั้นดีขึ้นได้
EVERYONE CHANGES WHEN THE OWN A HOUSE
ทุกคนเปลี่ยน…เมื่อมีบ้านเป็นของตัวเอง
รู้จักคุณคนใหม่…ที่พลีโน่ “บ้านหลังแรกที่ดีที่สุด”
การมองหาบ้านหลังแรกที่ดีที่สุดสักหลัง จึงเป็นสิ่งที่ Young Gen ต้องคัดสรร อย่างเช่นโครงการ Pleno พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ถือเป็น Good Price Good Place ที่เหมาะกับคนวัย Young นอกจากการันตีคุณภาพตามมาตรฐานของ เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) แล้ว ราคาก็ถือว่าค่อนข้างน่าสนใจ เริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางที่สะดวก ทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วนและถนนใหญ่ มากกว่า 30 ทำเลพร้อมอยู่ให้เลือก
มาพร้อมจุดเด่นด้านการดีไซน์ผ่านแนวคิด Design Think ทั้งพื้นที่ภายในและสวนหย่อมของบ้าน คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หรือสนามเด็กเล่น ตลอดจนโมเดลบ้าน 2 ชั้น เพิ่มพื้นที่ขนาดใช้สอยแบบฟูลออฟชั่น เคียงข้างพื้นที่สีเขียว ที่ไม่ได้มีแค่เพียงระเบียงห้อง แต่ยังเติมเต็มด้วย Pocket Garden ในมุมต่างๆ ภายใน เพื่อให้เจ้าของบ้านใกล้ชิดกับธรรมชาติในทุกมุมมองได้มากที่สุด ทั้งหมดนี้คือเหตุผลที่ทำให้คน Young อยากมีบ้าน #PLENOบ้านหลังแรกที่ดีที่สุด
ซึ่งในเดือนสิงหาคมนี้ PLENO จะเปิดจอง 5 โครงการใหม่ ทำเลใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน* รองรับชีวิตคนยุคใหม่ ‘เริ่ม 1.99 – 4.69 ล้าน* พบบ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ ห้องนอนใหญ่ เพดานสูงโปร่งเชื่อมต่อแสงธรรมชาติและฟังก์ชั่นที่ให้คุณเพลิดเพลินกับพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่สุด พร้อมนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยที่ครบครัน อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลาง ที่รองรับกิจกรรมความต้องการที่แตกต่าง ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/2Bp3skC
